W nowej promocji Banku Zachodniego WBK, skorzystać można z kredytu hipotecznego z marżą 0,99 pkt procentowego. Nowa oferta banku zaskoczyła nie tylko klientów, ale również samych obserwatorów rynku kredytów hipotecznych.
Promocja BZ WBK to oferta unikatowa. Od czasów kryzysu finansowego na świecie, trudno doszukiwać się w ofertach jakiegokolwiek banku tak atrakcyjnych warunków marży kredytu hipotecznego. Wprawdzie we wrześniu 2010, ING Bank Śląski zaoferował kredyt hipoteczny z marżą 0,7 pkt procentowego, lecz oferta była ograniczona do zamożnych klientów, gdyż wymagała zaciągnięcia kredytu na kwotę minimum 750 tyś złotych, przy czym jeszcze klient, musiał wykazać fakt posiadania kapitału własnego o takiej samej wartości.
Wymagania oferty
Wymagania jakimi obciążono promocję nie są znaczące, a oferta jest dostępna dla szerszego grona klientów. Kredyt musi być zaciągnięty w złotówkach, a oczekiwany wkład własny to minimum 10 % wartości nieruchomości. Nie może to być kredyt udzielany przez program Rodzina na swoim. Jeśli klient należy do grupy „Młodzi Niezależni”, to może uzyskać kredyt nawet na sfinansowanie wartości całej nieruchomości, lecz stawiane tutaj wymagania, to 6 tyś miesięcznego dochodu netto i nieukończone 35 lat. Dodatkowo, klient musi posiadać w Banku Zachodnim jeden rachunek z wymienionych - 24 VIP, 24 Prestiż, Konto na Obcasach bądź Wydajesz & Zarabiasz. Miesięczne wpływy na to konto wynosić muszą nie mniej niż 2 tyś złotych. Regulamin promocji zawiera dodatkowy zapis, który stanowi pewnego rodzaju furtkę dla banku. Otóż możliwość przyznania promocyjnej oferty jest weryfikowana „na podstawie analizy zdolności kredytowej i oceny ryzyka kredytowego banku”. Jeśli klient ma dobrą historię kredytową to nie powinien mieć większych problemów z otrzymaniem środków.
Wysoka prowizja
Oferta promocyjna nie jest pozbawiona wad. Bank ustalił bardzo wysoką prowizję za udzielenie kredytu – minimum 3,5%. Jest to jedna z najwyższych prowizji na polskim rynku. Prowizja może być wliczona również do raty kredytowej, ale wtedy każda rata staje się wyższa o 20 zł, przy kredycie na kwotę 100 tyś złotych.
Promocja ma obowiązywać do końca marca 2011, ale oczywiście możliwe jest jej przedłużenie. Klient, który nie spełni wszystkich warunków promocji ma podwyższaną marżę do poziomu 2,14 pkt proc.
Specjaliści stwierdzają, że BZ WBK może proponować tak atrakcyjne warunki kredytów hipotecznych, ze względu na selekcję klientów. Oferta jest skierowana przede wszystkim w stronę klientów z wyższymi, miesięcznymi dochodami. Właśnie dzięki temu bank może zaoferować kredyt hipoteczny z marżą 0,99 pkt procentowego i możliwością finansowania 100% inwestycji.
komentarze niedostępne